ビオライフハウス

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 8階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
10,980万円
139.6万円/㎡
相場
10,397万円
132.2万円/㎡
6,473
9,089
11,705
14,320
AI査定結果
推定相場価格
10,397万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,089万円〜11,705万円
115.5万円/㎡〜148.8万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ビオライフハウス
10,980万円（139.6万円/㎡）/ 6階 / 78.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は112.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1110,980万円139.6万円6階 78.66㎡ 3LDK南東
2026/01/138,999万円154.4万円4階 58.29㎡ 3LDK北
2025/01/319,280万円123.1万円4階 75.41㎡ 3LDK西
2024/12/277,780万円133.5万円3階 58.29㎡ 3LDK北西
2024/12/185,980万円112.0万円3階 53.4㎡ 2LDK北西
2024/12/176,380万円119.5万円3階 53.4㎡ 2LDK北西
2024/12/067,999万円137.2万円3階 58.29㎡ 3LDK北西
2024/05/305,980万円102.6万円3階 58.29㎡ 2LDK北西
2023/12/1812,480万円98.7万円7階 126.41㎡ 3LDK+S+南
2023/12/1412,480万円98.7万円8階 126.41㎡ 3LDK+南
2023/11/259,980万円105.3万円4階 94.82㎡ 2LDK北
2023/11/2512,980万円102.7万円7階 126.41㎡ 3LDK+S南
2023/10/1412,980万円102.7万円8階 126.41㎡ 3LDK+S+南
2023/09/108,600万円109.3万円6階 78.66㎡ 3LDK南
2023/08/2513,800万円109.2万円7階 126.41㎡ 3LDK+S南
2023/08/0713,800万円109.2万円8階 126.41㎡ 3LDK+S+南
2023/07/0914,500万円114.7万円8階 126.41㎡ 3LDK+S+南
2023/07/046,580万円83.7万円2階 78.66㎡ 3LDK南東
2023/06/207,080万円90.0万円4階 78.66㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は134.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
ビオライフハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 10,980万円139.6万円78.66㎡3LDK6階 / 8階建 南東1985年100戸RC
2026/03/16豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 6,698万円106.9万円62.64㎡3LDK3階 / 13階建 南東1981年95戸SRC
2025/12/12グランドメゾン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 9,980万円152.8万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南西1987年73戸RC
2026/02/03アルム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 10,680万円150.7万円70.89㎡3LDK6階 / 11階建 南西1982年112戸SRC
2026/03/15日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 7,198万円112.8万円63.83㎡3LDK3階 / 7階建 南東1980年63戸RC
2026/03/16初台パークサイドハイツ
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 10,280万円134.6万円76.4㎡3LDK2階 / 14階建 南東1982年111戸SRC
2023/06/12上原グリーンハイムII
渋谷区上原三丁目
東北沢駅4分 7,480万円111.2万円67.28㎡3LDK1階 / 4階建 南東1980年60戸RC
2025/10/29バロール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅2分 7,980万円111.1万円71.84㎡3LDK11階 / 11階建 南西1980年143戸SRC
2025/11/22北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 12,900万円173.5万円74.34㎡2LDK11階 / 11階建 南西1983年85戸SRC
2023/12/27メゾンドール北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 8,980万円128.5万円69.86㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年71戸RC
2026/02/27ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 11,500万円142.5万円80.68㎡1LDK10階 / 12階建 南西1980年63戸SRC
2025/02/08エル・アルカサル渋谷
渋谷区円山町
神泉駅2分 7,580万円125.4万円60.45㎡3LDK5階 / 7階建 南東1980年50戸RC
2026/03/09シャトレー渋谷
渋谷区東二丁目
渋谷駅10分 8,490万円133.1万円63.81㎡1LDK2階 / 8階建 南西1981年63戸SRC
2024/04/21シャンボール恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 8,480万円137.6万円61.64㎡1LDK7階 / 11階建 南1983年126戸SRC
2025/09/23広尾センターハイツ
渋谷区広尾五丁目
広尾駅8分 13,900万円157.0万円88.56㎡3LDK5階 / 11階建 西1982年81戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、渋谷区では23.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は渋谷区の平均と比較して40.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
渋谷区
235.3万円/㎡
前年比-23.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビオライフハウス
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩6分
築年月1985年
階数8階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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